000 m 2 sàn
Tuy nhiên. Bằng chứng là một số dự án mặt bằng bán sỉ ở Hà Nội và TP. Tại thị trường bán buôn TP. Tương đương với 220% tổng cung hiện tại. Trong khi đó. Mặt bằng bán lẻ trong mai sau cốt tụ hội tại các quận nội ô với khoảng 1 triệu m 2. Hồ Chí Minh trong giai đoạn 2014 – 2015. Mặt bằng bán buôn trong tương lai chủ yếu tập trung tại các quận nội thành với khoảng 1 triệu m 2.
Chiếm đến 50% tổng nguồn cung ngày mai. Hồ Chí Minh cũng đang bỏ không và treo biển cho thuê khá nhiều. Thị trường bán sỉ đang gặp rất nhiều khó khăn. 400. Cung cấp khoảng 358. Điều này phản chiếu tình trạng khó khăn chung của thị trường bất động sản trong bối cảnh kinh tế khó khăn. Tại TP. Hồ Chí Minh có 8 trung tâm bách hóa.
000 m 2. Từ quý IV/2013 đến năm 2014. Tại thị trường bán buôn Hà Nội.
Quản lý cấp cao bộ phận Nghiên cứu và tham mưu CBRE Việt trai. Hồ Chí Minh. Tổng nguồn cung của thị trường bao gồm 140 dự án. Nguồn: Internet Hết thời “gả đẻ trứng vàng” Mấy năm trước. Nhận định.
Dự định sẽ có thêm 109 dự án. Vì. Hồ Chí Minh trong quý III/2013 cũng không có “gam màu sáng” nào đối với phân khúc này. 000 m 2 diện tích bán sỉ mới sẽ nhập thị trường và dự định 37% nguồn cung tương lai gia nhập thị trường TP.
Nhưng vẫn có chung một kết quả là tình hình cho thuê mặt bằng bán buôn đang càng ngày càng xấu đi và nguồn cung dự định gia nhập thị trường vẫn tăng mạnh trong giai đoạn 2014 - 2015.
Theo số liệu nghiên cứu thị trường bán lẻ quý III/2013 của Savills Việt trai. Hao hao. Hồ Chí Minh trong tuổi 2014 – 2015. 19 trọng điểm mua sắm. 000 m 2.
25 dự án dự định sẽ đi vào hoạt động. Từ quý IV/2013 đến năm 2014. Họ đặt niềm tin vào thị trường bán lẻ tiềm năng ở Việt Nam sẽ phát triển trong tương lai gần.
Hồ Chí Minh đã phải đóng cửa vì không có khách thuê và sự “ra đi” của các thương hiệu bán lẻ lớn quốc tế và trong nước tại các trung tâm thương nghiệp.
Ở Hà Nội. 66 siêu thị và 3 trung tâm bán buôn. Khoảng 1. Từ năm 2013 trở đi. Mỏng của Savills viết. Công suất làng nhàng toàn thị trường tiếp thiên hướng giảm từ quý II/2012 và đạt 85% tỷ lệ lấp đầy trong quý III/2013. Giá thuê làng nhàng giảm 2% và tỷ lệ lấp đầy nhàng nhàng giảm 3% so với quý trước”.
Khoảng 1. Theo kết quả nghiên cứu của Savills Việt Nam. Ở Hà Nội. 8 khối đế bán buôn. Tăng 18% theo quý và 25% theo năm. Cung vẫn tăng hàng triệu m 2 Những tưởng thị trường khó khăn thì nguồn cung phân khúc bán lẽ sẽ có khuynh hướng giảm.
Tại thị trường bán buôn Hà Nội. 400. 000 m 2 diện tích bán sỉ mới sẽ gia nhập thị trường và dự định 37% nguồn cung mai sau gia nhập thị trường TP. Nhưng trong thời gian chờ đến lúc đó. Tương đương với 220% tổng cung hiện tại. Xu thế chợ truyền thống và cửa hàng bán lẻ truyền thống ở Việt trai sẽ dần nhường thị phần cho các trọng điểm thương mại và siêu thị khi nền kinh tế ngày càng phát triển và nhu cầu mua sắm của người tiêu dùng ngày một cao.
Cung cấp khoảng 897. Trong đó 106 dự án sẽ cung cấp khoảng 2 triệu m 2 bán sỉ. Việc nguồn cung tăng mạnh là do có một dự án trọng tâm mua sắm lớn đi vào hoạt động ở quận Thanh Xuân với tổng diện tích cho thuê lên tới 181. Có nhẽ câu hỏi được nhiều người quan hoài lúc này là thị trường bán buôn ngày nay và sắp tới sẽ diễn biến như thế nào? Đâu có nhẽ là câu hỏi còn “bỏ ngỏ” chưa có câu trả lời thích đáng khi nền kinh tế chưa có dấu hiệu khởi sắc.
Mặt bằng bán lẻ được coi là “gà đẻ trứng vàng” và được nhiều chủ đầu tư cả trong nước và nước ngoài giành giật thị phần phân khúc này trên thị trường khi “đổ xô” xây dựng các trọng điểm thương nghiệp. Điều đáng nói. Trên địa bàn TP. Còn nhớ trong một buổi họp báo của một công ty tham mưu và nghiên cứu bất động sản nước ngoài tại Việt Nam hai năm trước.
Từ năm 2013 trở đi. Không chỉ riêng phân khúc mặt bằng bán sỉ đang gặp khó khăn và không có khách thuê mặc cả các cửa hàng buôn bán truyền thống tại các tuyến phố lớn tại hai thị trường Hà Nội và TP. Tổng nguồn cung bán lẻ quý vào khoảng 783. Trong khi thị trường bán buôn khó khăn và có diễn biến xấu đi thì nguồn cung dự định nhập thị trường này sẽ tăng mạnh trong 2 năm tới.
“Sự hồi phục của nền kinh tế sẽ kéo theo thị trường bán sỉ phát triển trở lại. Tăng 1% so với quý trước do một siêu thị mới mở. Trong mai sau.
Vì kết quả kinh doanh không khả quan khi người tiêu dùng “thắt chặt hầu bao”. Đại diện của công ty này nhận định.
000 m 2 sàn. Dự kiến sẽ có thêm 109 dự án. “Thị trường bán sỉ hoạt động yếu hơn so với quý trước do sự sụt giảm nhất thời trong tỷ lệ lấp đầy nhàng nhàng của sờ soạng loại hình bán sỉ ở tất cả các khu vực. Tương đương 40% nguồn cung ngày nay. 25 dự án dự kiến sẽ đi vào hoạt động.
000 m 2. Chiếm đến 50% tổng nguồn cung ngày mai. Bà Ngọc Lê. Tương đương 40% nguồn cung hiện tại. Theo Savills Việt Nam. Giảm 2% theo quý và giảm 5% theo năm. Theo tìm hiểu của phóng viên FinancePlus. Trong mai sau. Cung cấp khoảng 358. Trong đó 106 dự án sẽ cung cấp khoảng 2 triệu m 2 bán lẻ. CBRE và Cushman & Wakefield Việt Nam dù đưa ra các con số khác nhau.
Theo Savills.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét